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Fotos que venden y rentan: guía práctica

Luz natural, cámara horizontal a la altura del pecho, ambientes ordenados y una foto por espacio. Con eso una propiedad compite; sin eso, pierde visitas.

La primera visita ocurre en la pantalla. Estas reglas funcionan con cámara o con un buen teléfono.

Antes de disparar

  • Ordene y despeje: menos objetos, camas hechas, baños impecables, sin vehículos frente a la fachada.
  • Abra cortinas, encienda todas las luces y limpie ventanas.
  • Evite fotografiar personas, placas de vehículos o números de casa visibles.

Al disparar

  • Horizontal, a la altura del pecho, con la cámara nivelada: líneas verticales rectas.
  • Luz natural: fachada con el sol a la espalda; interiores a media mañana o media tarde.
  • Desde una esquina, para mostrar el ambiente completo. No abuse del gran angular: deforma y decepciona en la visita.
  • Una foto por ambiente, más fachada, jardín, vista y entorno.

Orden sugerido

Fachada o mejor vista, sala, cocina, comedor, dormitorio principal, baños, demás dormitorios, áreas exteriores, amenidades y entorno.

Privacidad

No incluya fotos que revelen la dirección exacta. CARACOL elimina los datos de ubicación GPS de las imágenes al publicarlas y muestra solo una zona aproximada hasta que se confirma una visita.

Lo que no hacer

  • Editar para ocultar defectos o cambiar lo que se ve por la ventana.
  • Usar fotos de otra propiedad o de catálogo.

Las fotos deben coincidir con lo que el visitante encontrará. Es la regla de oro de la política de fichas de CARACOL.

Revisado en septiembre de 2026. Información general; no constituye asesoría legal ni fiscal.